Mercato immobiliare di Ferrara

Ferrara, con una popolazione di 132.545 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Porotto / Cassana, San Martino, Pontelagoscuro, Francolino, Cona, Boara, San Bartolomeo in Bosco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 931 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.657 annunci immobiliari, di cui 3.052 in vendita e 605 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (28) zone a Ferrara è compreso in tutta la città tra 705 €/m² e 2.070 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.555 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.960 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.365 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Ferrara è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 880 €/m² e 2.175 €/m².

Ferrara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.555 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 69% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.