villa bifamiliare in Vendita a Ferrara

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SAN MARTINO – PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO IN BORGO RISERVATO
Indipendenza, privacy e tranquillità: una soluzione da personalizzare e trasformare nella casa dei tuoi sogni.
A San Martino, in Via Corazza, all'interno dell'esclusivo Borgo Cavicchi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera da cielo a terra, caratterizzata da ingresso indipendente, ampio giardino pertinenziale esclusivo e un contesto residenziale particolarmente riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si distingue per il suo potenziale e per la possibilità di realizzare un'abitazione su misura, modellata sulle proprie esigenze abitative e sul proprio gusto personale.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente venduto allo stato grezzo, privo di impianti, finiture interne e copertura. Una soluzione pensata per chi desidera partire da una base progettuale già definita, mantenendo al contempo la libertà di scegliere materiali, finiture e dettagli per dare forma alla propria idea di casa.
È già stata presentata in Comune una pratica edilizia con progetto depositato, che prevede una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Al piano terra è previsto un ampio ingresso che accompagna alla zona giorno, composta da una luminosa area pranzo e soggiorno, affiancata da una cucina abitabile separata. Completano il livello l'antibagno e il bagno, per una gestione pratica e confortevole degli spazi quotidiani.
Al primo piano il progetto prevede la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno, una distribuzione ideale per famiglie, per chi necessita di una stanza dedicata allo studio o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare ai propri hobby.
All'esterno, il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare un angolo verde dedicato al tempo libero. La conformazione della proprietà offre inoltre una piacevole riservatezza, senza affacci diretti che compromettano la privacy.
A servizio dell'abitazione sono presenti due posti auto pertinenziali, un elemento pratico e prezioso per la gestione quotidiana della casa.
Il contesto in cui si inserisce la proprietà è quello del Borgo Cavicchi, un complesso residenziale composto esclusivamente da abitazioni, tutte già abitate, che offre un ambiente consolidato e tranquillo, lontano dal traffico e caratterizzato da una piacevole atmosfera residenziale.
La posizione è particolarmente interessante: a pochi passi dal centro di San Martino e, allo stesso tempo, comoda per raggiungere Ferrara e il casello autostradale di Ferrara Sud. Una collocazione che consente di coniugare la serenità di un contesto verde con la praticità degli spostamenti quotidiani.
Una proposta ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, un giardino tutto proprio e la libertà di realizzare un progetto abitativo secondo le proprie esigenze, in un contesto riservato e ben inserito nel territorio.
Un'opportunità da valutare per chi desidera investire nella propria casa, scegliendo ogni dettaglio e valorizzando il potenziale di una proprietà ancora tutta da completare.
L'immobile viene venduto esclusivamente allo stato attuale, al grezzo, con lavori di completamento a carico dell'acquirente.