appartamento indipendente in Vendita a Ferrara

---

In vendita luminoso appartamento bilocale con ingresso indipendente sito nel Palazzo Manfredini, a pochi passi dal Polo Chimico Biomedico.
L'immobile si trova al piano terra e dispone di giardino privato.
Disposto con entrata open space su soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato; di pertinenza due posti auto adiacenti all'abitazione. Deposito cicli comune.
Ottime finiture con pavimenti in gres, infissi di ampie dimensioni in pvc e vetrocamera con tende alla ferrarese, split per aria condizionata e pompa di calore; cappottina parasole all'ingresso.
Utenze centralizzate con rendiconto dei consumi effettivi; le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, irrigazione giardino, gas della cucina, gestione impianto fognario, luce condominiale, pulizie condominiali, compenso amministratore, assicurazione condominiale,..., .
Locato con contratto transitorio fino a settembre 2026 con cedolare secca; ottimo pertanto anche come investimento.
Valore aggiunto dell'abitazione la posizione, il contesto, l'assenza di barriere architettoniche.
Palazzo Manfredini è una costruzione signorile del XVIII secolo; alla fine dell'800 vi nacque il grande pittore Filippo De Pisis. Si trova in posizione in centrale, in zona ben servita da mezzi pubblici e con servizi essenziali a breve distanza (farmacia, supermercato,...).