Appartamento in Vendita a Ferrara

Via Carlo Mayr, nel cuore del centro storico di Ferrara e libero ad Aprile 2023, vendiamo importante proprietà di rilevanza storica all'interno di palazzo del 1500 di sole sette unità, protetto dalle Belle Arti.
L'Appartamento, di oltre 170 mq., si articola tutto al piano terra e dall'ingresso principale sulla destra troviamo un importante locale attualmente adibito a studio, impreziosito da soffitti con affreschi dell'epoca.
Proseguendo il corridoio apre su un grande salone di rappresentanza di 48 mq. con soffitti completamente affrescati e importanti finestrature che donano alla casa luminosità e fascino.
Il locale cucina dispone di un ingresso diretto dal giardino privato, dotato di patio esterno attrezzato, inserito in un contesto unico nel suo genere.
Completano due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno con box doccia e vasca.
La casa gode di splendido giardino privato di 450 mq. sul quale insiste un fabbricato di circa 30 mq. ad uso garage, trasformabile di depandance separata dall'abitazione principale.
Al piano interrato, collegata all'abitazione, le antiche fondazioni del palazzo, consentono l'utilizzo di una generosa cantina di oltre 50 mq ed altezze di 2,40 mt., che da ricerche storiche risultava collegata per vie sotteranee al Monastero di Sant'Antonio in Polesine.
L' immobile è stato ristrutturato tra il 2000 e il 2012, nello specifico sono stati rifatti gli architravi, pozzetti degrassatori ed impianto gas che risulta autonomo; caldaia a condensazione sostituita nel 2016, con relative certificazioni.
Presente inoltre predisposizione climatizzazione ambienti; spese di gestione irrisorie ed assenza di amministratore di condominio.