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Via Zappaterra 16, Centro Commerciale "La Piramide" - Ferrara
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Villa in Vendita a Ferrara

Zona: Zona Est

188 mq 6 Locali 4 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A4
Codice: 514 € 550.000
Informazioni immobile

PRENOTAZIONI DISPONIBILI per due ville di prossima costruzione nel pregiato e ricercato contesto di Via delle Statue.
A soli 200 mt. dal centro commerciale "Le Mura", le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono dotate di misure ampie, adatte a famiglie numerose che hanno l'esigenza di abitare in città, senza rinunciare alla privacy.
Al piano terra la zona living di oltre 34 mq. di forma regolare e ben arredabile, separata dalla cucina abitabile di circa 15 mq.; entrambi gli ambienti affacciano su uno splendido giardino privato con uscita diretta. Disimpegno/antibagno e bagno finestrato completano i vani del pian terreno.
Il primo piano è composto da ben quattro camere da letto, separate e disimpegnate dal corridoio, che rimane a servizio del grande ripostiglio e del secondo bagno.
Possibilità di utilizzo del lastrico solare che copre il garage, sfruttandolo come ampia terrazza ad uso solarium.
Entrambe le abitazioni essendo di nuova costruzione, rispettano le nuovissime normative inerenti il risparmio energetico: sono infatti dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad altissima efficienza; impianto fotovoltaico da 2 kw (ampliabile) installato sul tetto e cappotto esterno da 13 cm.. La cura di tutti questi aspetti consente di ottenere la migliore classe energetica attualmente disponibile (A4); gli infissi saranno in legno con taglio tetmico e gli scuretti esterni in alluminio. Compresa nel capitolato base è l'installazione delle zanzariere ad ogni finestra e la predisposizione dell'allarme.
Completano l'immobile il garage e quattro posti auto all'interno dello scoperto di proprità esclusiva (circa 250 mq.).
Tutte le finiture sono a scelta dell'acquirente, che avrà la possibilità di personalizzare nei minimi dettagli la sua casa, per renderla unica.
LE FOTO CHE VEDETE SONO RENDER CREATI AL SOLO SCOPO DI SPIEGARE GLI SPAZI INTERNI DELLA CASA.

Informazioni immobile
Codice: 514
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Ferrara
Comune: Ferrara
Zona: Zona Est
Prezzo: € 550.000
Totale mq: 188 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: Si
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno e vetrocamera
Termosifoni: pannelli radianti a pavimento
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 2022
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: tripla
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 250 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 11-07-2022